Partners
Jouw voordelen
Gaat verder dan banken
Elke aanvraag is uniek, we denken graag met je mee. AltFin stapt in, waar banken wegblijven. Hogere kredietrisico’s, alle bedrijfsstructuren en verschillende financieringsdoelen.
Snelheid
AltFin streeft naar een snelle besluitvorming, binnen twee dagen een voorstel en afronding binnen maximaal 2 maanden. Wij zijn continu bezig om kredietverlening te vereenvoudigen en te versnellen door FinTech.
Funding zekerheid
De financiering heeft AltFin direct beschikbaar. Lagere doorloopkosten, geen additionele kosten na verstrekking en een hogere bevoorschotting van de waarde van het vastgoed.
Ondernemers verdienen betere financiering
Bij AltFin vinden we dat ondernemers betere financiering verdienen. Als MKB’er heb je maar weinig financieringsmogelijkheden voor financieringen met je bedrijfsvastgoed. Met de AltFin Bedrijfshypotheek bieden we MKB-ondernemers het vertrouwen om te kunnen bouwen
De AltFin Bedrijfshypotheek is een financiering voor jouw bedrijfsvastgoed in eigen gebruik waarvan maximaal 49% verhuurd mag zijn. Jouw object wordt gefinancierd door de AltFin Bedrijfshypotheek die haar kapitaal aantrekt bij grote institutionele beleggers uit Nederland die in langjarige MKB-leningen investeren. AltFin Bedrijfshypotheek financiert uiteenlopende doelen, gericht op continuïteit en/of groei.
Zo zit het
Snel weten of wij bij elkaar passen? Je kunt de belangrijkste voorwaarden hieronder vinden. Geen 100% match? Geen enkel probleem! Neem gerust contact met ons op, dan we zoeken samen naar een oplossing die past.
Past mijn bedrijf bij AltFin?
- Financiering voor winstgevende Nederlandse MKB-bedrijven die minimaal 2 jaar bestaan
- Voor verschillende financieringsdoelen
Hoeveel kan mijn bedrijf lenen bij AltFin?
- Leninggrootte van 500k tot 3,0 miljoen Euro
- Leningen met een looptijd tussen 1 en 12 jaar
Hoe werkt de hypotheek?
- Hypotheek op bedrijfsvastgoed in eigen gebruik (reeds in bezit of aan te kopen)
- Financiering tot 90% van de vastgoedwaarde
Wat is de rente?
- Aantrekkelijk renteniveau net boven de banken maar ruim onder de crowdfunders (op basis van een risicobeoordeling)
- Vast renteniveau met herziening na 1 tot 7 jaar.
Hoeveel moet ik aflossen?
- Tot 50% van de vastgoedwaarde is aflossingsvrij
- Aflossingsprofiel afgestemd op betalingscapaciteit
Experts in financiering
Het team van AltFin staat klaar met expertise op het gebied van financiering en klantenbeheer.
Machiel Jansen Schoonhoven en Maarten Kolff zijn de oprichters van AltFin. Rasechte ondernemers met levenslange ervaring in de financiële sector.
Gebruikmakend van de nieuwste technieken en menselijke kennis zijn wij gedreven om samen met jou een passende financiering te vinden.
Vierde van links Machiel Jansen Schoonhoven en zesde van links Maarten Kolff
De oprichters
Machiel Jansen Schoonhoven
Co Founder | In het banklandschap sinds 1986
“AltFin verbindt MKB-financiering met institutionele investeerders en helpt hen groeien door middel van alternatieve financiering.”
Organisaties
ABN AMRO, Rabobank en NIBC (Nederland, Europa en Azië)Specialisaties
Corporate en investment banking, bank management, kredietverlening, M&A, asset management, FinTech integraties en oplossingen.Leuk weetje
Machiel initieerde en ondersteunde de start van twee corporate debt fondsen bij NIBC voor ABP (NPEX Ondernemersfonds) en P&V/Vivium Insurance
Maarten Kolff
Co Founder | In het banklandschap sinds 1989
"AltFin gebruikt jarenlange deskundigheid en ervaring met FinTech-oplossingen om snelle, betrouwbare en berekenbare kredietproducten te leveren."
Organisaties
Robeco, ABN AMRO en oprichting van de CCQ Ondernemersdesk voor MKB-financieringSpecialisaties
Vermogensbeheer, structurering en risicomanagementLeuk weetje
Maarten was recent partner bij CPI, adviseurs in risico, finance en governance en was betrokken bij een financieringsmaatschappij voor horeca samen met Heineken.Hoe het werkt
Week 1
Stap 1
Prijsindicatie door AltFin na financierings aanvraag
Na het binnenkomen van de aanvraag wordt een eerste passendheid check uitgevoerd door een Fundion Loan Officer. Vervolgens ontvang je binnen twee dagen een indicatief rentetarief dat 2 maanden geldig is.
Week 2-3
Stap 2
Kredietrisico analyse, krediet beslissing en KYC
Dan volgt de analyse van het krediet. Er wordt een bedrijfs- en vastgoedanalyse uitgevoerd en een analyse van de historische cijfers (mag 1 jaar negatieve cijfers bevatten) en de prognose cijfers (met harde onderbouwing). Ook wordt een wettelijk verplichte KYC check uitgevoerd. (KYC = Know Your Customer).
Week 4
Stap 3
Kredietbesluit en definitieve lenings-overeenkomst
Na de analyse van de funding aanvraag, wordt een besluit genomen door de AltFin kredietcommissie. Na goedkeuring ontvang je meteen de leningsovereenkomst.
Week 5-6
Stap 4
BMKB-dekking door Nederlandse staat en bedrijfsbezoek
Indien een BMKB overheidsgarantie noodzakelijk is, wordt het goedkeuringsproces bij de RVO (agentschap van de Nederlandse staat) doorlopen. Gedurende dit traject wordt het bedrijfsbezoek bij de MKB’er afgelegd.
Week 7-8
Stap 5
Definitieve lenings-overeenkomst en uitboeken lening
Het finale besluit van AltFin wordt genomen en de definitieve leningsovereenkomst wordt opgesteld. De AltFin bedrijfshypotheek wordt gepasseerd via de AltFin notaris waarna de uitbetaling van de lening plaatsvindt.
Klantcases
Ski en Outdoor Enschede
Financiering voor aankoop en verbouwing bedrijfsvastgoed eigen gebruik
Hotel Prins Hendrik
Verbouwing en aankoop bedrijfspand
Cooking Life - Online retailer
Financiering van distributiecentrum en kantoor
Contact
Ben je op zoek naar een zakelijke financiering? Of kom je graag meer te weten over de mogelijkheden van de AltFin bedrijfshypotheek? AltFin denkt graag met je mee. Neem gerust contact op via onderstaand formulier. We beantwoorden jouw bericht binnen 24 uur op werkdagen.
- Telefoon: 085 078 3200
- Mail: info@altfin.nl
- Adres: Zuid Hollandlaan 7, 2596 AL Den Haag
Veelgestelde vragen
De financiering is voor bedrijfsvastgoed in eigen gebruik. Dit kunnen productieruimtes, opslagloodsen, winkels, showrooms, kantoorgebouwen, etc. zijn. De lening wordt aangewend voor aankoop of herfinanciering van vastgoed
Het te financiering bedrijfsvastgoed mag tot 49% verhuurd zijn en enkel bewoond zijn als het gaat om een bedrijfsgebonden woonruimte.
MKB-bedrijf (BV, EMZ of VOF), de afgelopen 2 jaar minimaal 1 jaar winstgevend, gezonde financiële positie, in staat rente en aflossing van de lening te dragen, bedrijfsvastgoed in eigen gebruik kopen of herfinancieren.
AltFin is vaak sneller in besluitvorming en uitvoering. Ons rentetarief is wat hoger dan bij banken en lager of gelijk aan andere aanbieders zoals crowd funders. AltFin rekent lagere afsluitkosten en geen doorlopende fees (zoals veel crowd funders doen). AltFin betaalt geen fees aan MKB-adviseurs (geen provisie of zogenaamde kick-backs).
De hoogte van de rente is afhankelijk van de financiële sterkte, de kwaliteit van het vastgoed, de grootte van de lening ten opzichte van de waarde van het vastgoed en de hoogte van de marktrente; op dit moment tussen 6-8% rente per jaar voor 5 jaar vaste rente.
Andere kosten zijn de eenmalige 1,5% afsluitprovisie, EUR 950 administratiekosten en de kosten voor taxatie en notaris. AltFin rekent geen doorlopende kosten gedurende de looptijd van de lening.
Kan je sneller aflossen? Er mag boetevrij worden afgelost aan het einde van een rentevast periode (meestal 5 jaar) en gedurende die periode mag 10% per jaar boetevrij extra worden afgelost.
Dat kan het best via een MKB kredietadviseur. Aanmelding direct bij AltFin kan ook, dan leiden wij je door naar een adviseur.
Na het indienen van een aanvraag (door een MKB adviseur) met alle benodigde informatie en documenten duurt het 2 weken voor een kredietbesluit en 2-4 weken voor afronding met documentatie en verstrekken van de lening.
De MKBer betaalt zijn eigen adviseur. AltFin betaalt geen fees aan MKB adviseurs (geen provisie of zogenaamde kick-backs).