Elke aanvraag is uniek, we denken graag met je mee. AltFin stapt in, waar banken wegblijven. Hogere kredietrisico’s, alle bedrijfsstructuren en verschillende financieringsdoelen.
AltFin streeft naar een snelle besluitvorming, binnen twee dagen een voorstel en afronding binnen maximaal 2 maanden. Wij zijn continu bezig om kredietverlening te vereenvoudigen en te versnellen door FinTech.
De financiering heeft AltFin direct beschikbaar. Lagere doorloopkosten, geen additionele kosten na verstrekking en een hogere bevoorschotting van de waarde van het vastgoed.
Bij AltFin vinden we dat ondernemers betere financiering verdienen. Als MKB’er heb je maar weinig financieringsmogelijkheden voor financieringen met je bedrijfsvastgoed. Met de AltFin Bedrijfshypotheek bieden we MKB-ondernemers het vertrouwen om te kunnen bouwen
De AltFin Bedrijfshypotheek is een financiering voor jouw bedrijfsvastgoed in eigen gebruik waarvan maximaal 49% verhuurd mag zijn. Jouw object wordt gefinancierd door de AltFin Bedrijfshypotheek die haar kapitaal aantrekt bij grote institutionele beleggers uit Nederland die in langjarige MKB-leningen investeren. AltFin Bedrijfshypotheek financiert uiteenlopende doelen, gericht op continuïteit en/of groei.
Snel weten of wij bij elkaar passen? Je kunt de belangrijkste voorwaarden hieronder vinden. Geen 100% match? Geen enkel probleem! Neem gerust contact met ons op, dan we zoeken samen naar een oplossing die past.
Het team van AltFin staat klaar met expertise op het gebied van financiering en klantenbeheer.
Machiel Jansen Schoonhoven en Maarten Kolff zijn de oprichters van AltFin. Rasechte ondernemers met levenslange ervaring in de financiële sector.
Gebruikmakend van de nieuwste technieken en menselijke kennis zijn wij gedreven om samen met jou een passende financiering te vinden.
“AltFin verbindt MKB-financiering met institutionele investeerders en helpt hen groeien door middel van alternatieve financiering.”
"AltFin gebruikt jarenlange deskundigheid en ervaring met FinTech-oplossingen om snelle, betrouwbare en berekenbare kredietproducten te leveren."
Na het binnenkomen van de aanvraag wordt een eerste passendheid check uitgevoerd door een Fundion Loan Officer. Vervolgens ontvang je binnen twee dagen een indicatief rentetarief dat 2 maanden geldig is.
Dan volgt de analyse van het krediet. Er wordt een bedrijfs- en vastgoedanalyse uitgevoerd en een analyse van de historische cijfers (mag 1 jaar negatieve cijfers bevatten) en de prognose cijfers (met harde onderbouwing). Ook wordt een wettelijk verplichte KYC check uitgevoerd. (KYC = Know Your Customer).
Na de analyse van de funding aanvraag, wordt een besluit genomen door de AltFin kredietcommissie. Na goedkeuring ontvang je meteen de leningsovereenkomst.
Indien een BMKB overheidsgarantie noodzakelijk is, wordt het goedkeuringsproces bij de RVO (agentschap van de Nederlandse staat) doorlopen. Gedurende dit traject wordt het bedrijfsbezoek bij de MKB’er afgelegd.
Het finale besluit van AltFin wordt genomen en de definitieve leningsovereenkomst wordt opgesteld. De AltFin bedrijfshypotheek wordt gepasseerd via de AltFin notaris waarna de uitbetaling van de lening plaatsvindt.
Financiering voor aankoop en verbouwing bedrijfsvastgoed eigen gebruik
Het begon allemaal met een droom: Skicentrum Moser wilde moderniseren en uitbreiden en de regio Twente verder veroveren met hun mooie borstelbanen en outdoor activiteiten. Maar daarvoor hadden we geld nodig, en dat bleek lastiger dan gedacht. Traditionele banken zijn niet geïnteresseerd in sportaccommodaties zoals de onze en de erfpacht was ook geen aantrekkelijk vooruitzicht.
Ski en Outdoor Valley Enschede is een onderneming die een reeks aan outdoor activiteiten in de regio Enschede aanbiedt. De activiteiten zijn oorspronkelijk gestart met een skihelling maar inmiddels uitgegroeid met survival, mountainbiken en andere outdoor activiteiten.
Gelukkig was er een oplossing: AltFin. Deze financiële adviseur dacht direct met ons mee en samen kwamen ze tot nieuwe mogelijkheden. Vanaf het begin was AltFin transparant en helder, er waren geen verrassingen. En nu, dankzij AltFin, kan Ski en Outdoor Valley Enschede zijn droom realiseren.
De ondernemer glundert: “Alles bij elkaar was het een mooi en prettig traject met AltFin. We zijn dankbaar voor hun hulp en kunnen nu vol vertrouwen de toekomst tegemoet treden.” Skicentrum Moser is klaar voor de volgende stap en de regio Twente kan niet wachten om hen te verwelkomen.
Verbouwing en aankoop bedrijfspand
Aanvraag en probleemstelling
Iedere onderneming droomt ervan om te groeien en vooruit te gaan. Dat geldt ook voor Hotel Prins Hendrik met hun toekomstplannen voor een verbouwing van het oudste gedeelte van het hotel. Het restaurant en de keuken waren toe aan vernieuwing. “Helaas bleek het zoeken naar een financiering iets minder eenvoudig dan wij vooraf dachten. Na gesprekken met commerciële banken en alternatieve financiers leek het erop dat wij ons plan op de lange baan moesten schuiven“
Over Hotel Prins Hendrik
Hotel Prins Hendrik is een prachtig “jachthuis” gelegen op een fantastische locatie, het eiland Texel, dicht bij de Waddenzee en omringd door natuurgebieden. Het hotel heeft alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf, met een sfeervolle lobby, een zonnig terras, een restaurant met seizoensgebonden menu’s, een bar voor een rustig drankje na een actief dagje uit en zelfs een aparte feest- en vergaderzaal.
De alternatieve financiering
De toekomstplannen van Hotel Prins Hendrik konden toch gefinancierd worden door de alternatieve kijk van AltFin op de financieringsaanvraag. AltFin beoordeelde de cijfers en prognoses en zocht naar een passende oplossing, de AltFin Bedrijfshypotheek, waarmee ze hun dromen en ambities kunnen verwezenlijken.
Link: https://www.prins-hendrik.nl/verbouwing/
Financiering van distributiecentrum en kantoor
Cookinglife groeit snel en barst uit haar voegen in het huidig gebouw. Naast afdelingen zoals distributie, marketing, finance, R&D en HR, huisvest ook dochterbedrijf 085Media in hetzelfde gebouw. Nabij gelegen kwam bedrijfsvastgoed beschikbaar, maar Cookinglife moest dan wel snel schakelen.
Cookinglife, opgericht in 2014, is een erkende online retailer voor kook- en keukenbenodigdheden die klanten wil inspireren, enthousiasmeren en het vertrouwen bieden om in de keuken te staan. Het bedrijf uit Groningen met 85 medewerkers beschikt inmiddels over 8 online webshops, 2 fysieke winkels en levert aan 24 verschillende landen. Door de snelle groei waren zij de afgelopen tijd telkens een FD-gazelle bij de jaarlijkse FD-gazelle awards.
AltFin had in korte tijd een passend financieringsvoorstel klaar voor Cookinglife. Hierbij werd als zekerheid een hypotheek op het nieuwe pand gegeven. De passeerdatum kon nog voor het einde van jaar gehaald worden.
Ben je op zoek naar een zakelijke financiering? Of kom je graag meer te weten over de mogelijkheden van de AltFin bedrijfshypotheek? AltFin denkt graag met je mee. Neem gerust contact op via onderstaand formulier. We beantwoorden jouw bericht binnen 24 uur op werkdagen.
"*" geeft vereiste velden aan
De financiering is voor bedrijfsvastgoed in eigen gebruik. Dit kunnen productieruimtes, opslagloodsen, winkels, showrooms, kantoorgebouwen, etc. zijn. De lening wordt aangewend voor aankoop of herfinanciering van vastgoed
Het te financiering bedrijfsvastgoed mag tot 49% verhuurd zijn en enkel bewoond zijn als het gaat om een bedrijfsgebonden woonruimte.
MKB-bedrijf (BV, EMZ of VOF), de afgelopen 2 jaar minimaal 1 jaar winstgevend, gezonde financiële positie, in staat rente en aflossing van de lening te dragen, bedrijfsvastgoed in eigen gebruik kopen of herfinancieren.
AltFin is vaak sneller in besluitvorming en uitvoering. Ons rentetarief is wat hoger dan bij banken en lager of gelijk aan andere aanbieders zoals crowd funders. AltFin rekent lagere afsluitkosten en geen doorlopende fees (zoals veel crowd funders doen). AltFin betaalt geen fees aan MKB-adviseurs (geen provisie of zogenaamde kick-backs).
De hoogte van de rente is afhankelijk van de financiële sterkte, de kwaliteit van het vastgoed, de grootte van de lening ten opzichte van de waarde van het vastgoed en de hoogte van de marktrente; op dit moment tussen 6-8% rente per jaar voor 5 jaar vaste rente.
Andere kosten zijn de eenmalige 1,5% afsluitprovisie, EUR 950 administratiekosten en de kosten voor taxatie en notaris. AltFin rekent geen doorlopende kosten gedurende de looptijd van de lening.
Kan je sneller aflossen? Er mag boetevrij worden afgelost aan het einde van een rentevast periode (meestal 5 jaar) en gedurende die periode mag 10% per jaar boetevrij extra worden afgelost.
Dat kan het best via een MKB kredietadviseur. Aanmelding direct bij AltFin kan ook, dan leiden wij je door naar een adviseur.
Na het indienen van een aanvraag (door een MKB adviseur) met alle benodigde informatie en documenten duurt het 2 weken voor een kredietbesluit en 2-4 weken voor afronding met documentatie en verstrekken van de lening.
De MKBer betaalt zijn eigen adviseur. AltFin betaalt geen fees aan MKB adviseurs (geen provisie of zogenaamde kick-backs).
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.